Pomembne informacije

Izračun je informativen in za hranilnico ni zavezujoč. Upoštevani so pogoji, veljavni na dan izračuna ob predvidenem črpanju kredita v celoti na zadnji dan v mesecu. LON potrošnikom nudi kredite le v domači valuti (EUR).

Efektivna obrestna mera (EOM) je informativne narave, saj izračun upošteva pogoje na dan priprave tega izračuna in ob predpostavki, da obrestna mera in stroški, ki vplivajo na izračun EOM, ostanejo enaki začetni višini in se uporabljajo do poteka veljavnosti kreditne pogodbe, ter, da je kredit črpan v celoti. EOM se lahko spremeni, če se spremeni obrestna mera ali skupni stroški kredita oziroma je dinamika porabe kredita drugačna od predvidene.

V primeru izračuna s spremenljivo obrestno mero, je obrestna mera sestavljena iz fiksnega pribitka in referenčne obrestne mere; to je 6 mesečnega Euribora, ki bo objavljen dva delovna dneva pred pričetkom prihajajočega šestmesečnega obdobja , pri čemer se v tek prvega šestmesečnega obdobja upošteva tudi mesec, v katerem je bila kreditna pogodba sklenjena. Tako spremenjena referenčna obrestna mera se uporablja pri izračunu obresti za naslednje šestmesečno obrestno obdobje. V primeru negativnega Euribora, se le ta ne upošteva pri določitvi višine obrestne mere za ta kredit in se šteje, da je Euribor enak nič, sprememba spremenljive obrestne mere vpliva na spremembo skupne obrestne mere in posledično na višino mesečne obveznosti, ki se lahko v dobi odplačevanja občutno poviša. V primeru predčasnega poplačila kredita s spremenljivo obrestno mero, banka stroškov ne zaračuna.

V primeru, da je kredit odobren s fiksno obrestno mero, se obrestna mera v primeru izpolnjevanja pogodbenih zavez tekom odplačevanja kredita ne spreminja. V primeru predčasnega odplačila kredita z nespremenljivo obrestno mero, banka lahko zaračuna nadomestilo skladno z zakonodajo (ZPotK-2; 22.člen).

V primeru, da je kredit odobren s kombinirano obrestno mero, je pri informativnem izračunu v začetnem obdobju upoštevana dogovorjena obrestna mera, ki je nespremenljiva in se v tem obdobju anuiteta ne spreminja. Od dne, ko se uveljavi sprememba obračunavanja obrestne mere iz fiksne v spremenljivo kreditno obrestno mero, je do dokončnega poplačila upoštevana dogovorjena spremenljiva obrestna mera, ki je sestavljena iz referenčne obrestne mere 6 mesečnega EURIBORja in dogovorjenega fiksnega pribitka. V prvem šestmesečnem obdobju, ki prične teči z dnem, ko se uveljavi sprememba obračunavanja obrestne mere iz fiksne v spremenljivo kreditno obrestno mero, bo uporabljen EURIBOR, objavljen dva delovna dneva pred prvim dnem koledarskega meseca, v katerem bo uveljavljeno obrestovanje po spremenljivi obrestni meri (metoda T-2). Pri obračunu obresti se referenčna obrestna mera spreminja vsakih naslednjih 6 (šest) mesecev po spremembi obračunavanja obrestne mere iz fiksne v spremenljivo tako, da se uporabi EURIBOR, ki bo objavljen dva delovna dneva pred pričetkom prihajajočega šestmesečnega obdobja (metoda T-2), pri čemer se v tek prvega šestmesečnega obdobja upošteva tudi mesec, v katerem je bila uveljavljena spremenljiva obrestna mera. Tako spremenjena referenčna obrestna mera se uporablja pri izračunu obresti za naslednje šestmesečno obrestno obdobje.

Skupni stroški kredita so vsi stroški, vključno z obrestmi, provizijami, davki in drugimi vrstami pristojbin, ki jih mora kreditojemalec plačati v zvezi s kreditno pogodbo in so hrnilnici znani (stroški, povezani s pomožnimi storitvami v zvezi s kreditno pogodbo, zlasti zavarovalne premije, članarine, takes in stroški drugih pogodb, sklenjenih s hranilnico):

Skupni znesek, ki ga mora plačati kreditojemalec je vsota skupnega zneska kredita in skupnih stroškov kredita.

Stanovanjski kredit je zavarovan s hipoteko na zastavljeni nepremičnini, ki je prosta bremen.

Za pridobitev individualne ponudbe vabljeni, da obiščete eno izmed poslovalnic Hranilnice LON d.d.