Ko se odločamo za najem ali nakup stanovanja, moramo dobro razmisliti. Finančnih in ostalih vplivov je za obe možnosti veliko, zato si pred odločitvijo vzemite čas za razmislek. Ponujamo nekaj vidikov najema in nakupa nepremičnine, ki vam lahko pomagajo pri končni odločitvi.

 

 

Fleksibilnost ali ustalitev

Pomembno je, da razmislite o tem, kako dolgo imate namen ostati v določeni regiji oz. kraju. Pri najemu se pogodbe vedno pogosteje sklepajo za 12 mesecev ali manj. Če se boste zaradi kakršnihkoli dejavnikov morali preseliti v drug kraj oziroma ste nekje samo prehodno, se definitvno odločite za najem in ne nakup. Če pa vam kraj in lokacija nepremičnine ugaja, vam predlagamo, da se pozanimate ali je trenutna nepremičnina na voljo za odkup ali pa začnete iskati druge. Še en velik plus imetja nepremičnine je, da ne morejo izseliti. Velikokrat se naredi, da lastnik nepremičnine, kjer ste v najemu, da stanovanje nepričakovano na trg in dobi kupce, vi pa se morate potem izseliti.

 

 

Odgovornost

Razmislite, kako želite preživljati svoj čas. Obenem je pomembno razmisliti, koliko odgovornosti ste pripravljeni sprejeti. V primeru najema ima najemnik veliko manj odgovornosti za popravila nepremičnine, ampak je odvisno kakšnega najemodajalca imate. Najemnik načelona nima nobenih dodatnih naložb in nobenih skrbi za tehnično vzdrževanje, ampak to ne velja v vseh primerih.

 

Imeti svoj lasten dom, še posebno hišo, je drugače. Čakajo vas različna popravila, servisi in vzdrževanja, kar lahko če ste pravi mojster, veliko stvari postorite sami in vam ni potrebno čakati lastnika, da zorganizira storitev.

 

 

Prilagoditve

Druga stvar, o kateri je vredno razmisliti, je, koliko prilagoditev in nadzora želite imeti. Dom, ki ga imate, lahko prilagodite vašemu okusu, v najemu pa ste s tem zelo zelo omejeni. Od pleskanja stene na drugačno barvo do večjih sprememb v prostorih boste imeli večji nadzor, če je dom vaš. Ob najemu morate vse prilagoditve preveriti pri lastniku, ki vam jih seveda mora odobriti. Lahko se tudi naredi, da boste morali stanovanje ob izselitvi povrniti v prvotno stanje. Vsekakor en velik plus pri nakupu svoje nepremičnine, saj lahko vsak kotiček opremite čisto po svoje!

 

 

Lastništvo

Argument, ki se ga sliši pogosto in govori v prid nakupu nepremičnine, je ta, da lahko včasih za financiranje nakupa mesečno odštejemo enako vsoto denarja, kot bi za najem, le da je po določenih letih nato dom vaš. Po odplačilu kredita (lahko tudi že prej) lahko nepremičnino prodate ali jo oddajate v najem … Nakup nepremičnine je vsekakor odlična investicija. S tem lahko ustvarite nekaj dobička, kar poviša vaše finančne zmožnosti. Prav tako se bo ob odplačilu kredita vaša mesečna obveznost zmanjšala, kar se ob najemu ne.

 

 

 

Ali nakupujete ali najemate, je pomembna življenjska odločitev. Pomislite na to, kaj vam je pomembno in kje se želite ustaliti, to pa vam bo pomagalo ugotoviti, kaj vam najbolje ustreza. Mi vam v LONu pri taki veliki investiciji lahko pomagamo z našim AKCIJSKIM stanovanjskim kreditom. Nudimo vam ugodne pogoje in nizke obrestne mere ter osebno obravnavo ter strokovne nasvete naših izkušenih bančnih svetovalcev. AKCIJSKI stanovanjski kredit je poleg klasičnega financiranja gradnje, obnove ali nakupa nepremičnine namenjen tudi za poplačilo obstoječih obveznosti predhodno najetega stanovanjskega kredita pri drugi banki.

Želim svojo nepremičnino!

Posvetujte se z nami in uredili vam bomo najbolj prijazno rešitev za vaše cilje.
* obvezni podatki
Izberi poslovno enoto:
Ime in priimek: *
Telefonska številka:
Želim povratno informacijo:
Tema sestanka:
E-pošta:
Opombe:
S klikom na gumb Potrdi se strinjate, da bomo vaše osebne podatke obravnavali zgolj za namene sestanka/povpraševanja/klica. Več o zasebnosti si lahko preberete v Splošnih pogojih zasebnosti
* obvezni podatki
Izberi poslovno enoto:
Ime in priimek: *
Telefonska številka:
Želim povratno informacijo:
Tema:
E-pošta:
Opombe:


S klikom na gumb Potrdi se strinjate, da bomo vaše osebne podatke obravnavali zgolj za namene sestanka/povpraševanja/klica. Več o zasebnosti si lahko preberete v Splošnih pogojih zasebnosti

* obvezni podatki
Izberi poslovno enoto:
Ime in priimek: *
Telefonska številka:
Tema:
E-pošta:
Opombe:


S klikom na gumb Potrdi se strinjate, da bomo vaše osebne podatke obravnavali zgolj za namene sestanka/povpraševanja/klica. Več o zasebnosti si lahko preberete v Splošnih pogojih zasebnosti

LON svetuje